Indice FipeZap de outubro e novembro registra leve alta de preços.

Mas ainda acumula queda de -0,41% dos preço médios dos imóveis nos últimos 12 meses.

Um dos principais indicadores de preços do mercado imobiliário, o índice FipeZap, que registra o preço médio de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras, fechou o período de outubro novembro com uma ligeira alta, com variação positiva de 0,03%.

Das 20 cidades pesquisadas, 8 apresentaram recuo dos preços com destaque para o Rio de Janeiro com - 0,37%, Contagem, no interior de Minas -0,32% e Santos, no litoral de São Paulo com -0,27%.

Entre as cidades que tiveram aumento de preços, podemos destacar Belo Horizonte com 0,54%, Florianópolis com 0,48% e Vitória com 0,42%.

Se formos levar em conta a inflação esperada de novembro,  IPCA/IBGE de 0,38%, o índice aponta queda dos preços na casa de 0,35%.

O estudo é feito com os valores anunciados dos imóveis residenciais nestas cidades.

Considerando o periodo dos últimos 12 meses podemos ver que 14 das 20 cidades acumulam queda de preços com destaque para Rio de Janeiro com -4,28%, Fortaleza -3,38% e Niterói -3,21%

Já dentre as cidades que registram aumento neste periodo, somente Belo Horizonte com 5,62% e Florianópolis com 4,14% superaram a nordesteinflação acumulada que foi de 2,91%.

Com o resultado deste mes, o preço médio das 20 cidades monitoradas acumula queda de 3,22%.

Segundo o ranking, Rio de Janeiro continua sendo a cidade com o metro quadrado médio, mais caro do país R$ 9.835,00 seguida por São Paulo R$ 8.736,00 e Distrito Federal R$ 8.256,00.

Já Fortaleza se mantém na 7ª posição do ranking com o valor médio de R$ 6.037,00 e é a primeira do nordeste.

Fonte Fipezap